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Herdade , montado, sobreiros cortiça, quinta, monte.

1.200.000€



Referência

PD_21263_01

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Terreno

Tipologia

T3

Estado

Em uso

Certificado energético

Isento


Distrito

Beja

Concelho

Odemira

Freguesia

São Luís

Código Postal

7630-149


Área Útil

175 m2

Área Bruta

659 m2

Área de Terreno

960000 m2

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Herdade com cortiça. São no total 96 hectares de terreno com várzea, banhado pela ribeira do Torgal, a herdade fica localizada entre Odemira e S.Luis.  A propriedade tem um monte alentejano com varias dependências  que o compõem . Com uma  Area bruta de construção 659,4m2, area bruta dependente 483,89m2, area bruta privativa 175,6m2. Este terreno encontra-se inserido no Parque Natural e reserva ecológica e toda a area edificada pode ser aproveitada para habitação ou turismo. 
Na sua grande maioria ocupada por montado de sobreiros adultos e saudáveis , a pilha de cortiça que se vê na foto foi da ultima tirada em 2020, com 50m de comprimento, 9m de largura e 2 metros de altura o que rende cerca de 6 mil arrobas por tirada.  Tem neste momento 3 tiradas ( em 10 anos)  2 semelhantes e uma tirada mais  pequena, que pode ser aumentada com os anos , ou juntar a uma das maiores. A cortiça desta propriedade é de uma qualidade muito elevada, tem zonas baixas com muitas sombras das arvores mantendo assim as boas condições  para os sobreiros se manterem  no verão . A propriedade é  banhada por uma ribeira, tem um porto que permite a passagem para a outra margem no verão, uma várzea muito fresca e com  de terreno de primeira. Tem dentro da  propriedade mais algumas nascentes de agua, uma delas é uma antiga fonte, próxima da casa principal. A propriedade acaba por beneficiar a influencia do rio Mira  , que fica a poucos quilómetros. A propriedade tem 4 edifícios: Casa principal , tem um patio enorme mudado com muros de pedra e dentro desse pátio tem mais 2 edifícios, um deles em pedra e com a estrutura muito boa, o segundo com um telheiro virado a sul, mas em mau estado. Tem mais um  edificado com uma parte com telhado e outra parte murada, com a melhor vista da propriedade . Todo o edificado é anterior a 1951. A propriedade é servida pela nacional 10, que passa por dentro dela em um dos lados .  A propriedade fica numa zona sem qualquer poluição, na ribeira podem ser vistas com regularidade lontras, um animal que só vive em zonas calmas e limpas. O Pego das Pias (Praia Fluvial), fica nessa mesma ribeira, a poucos quilómetros da propriedade. 
Propriedade com potencialidade turística , com o complemento de rendimento da cortiça. 
Venha visitar
Geral
VistasCampo:Sim
VistasPastagens:Sim
VistasRio:Sim
VistasSerra:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarNorte:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
TerrenoAgrícola:Sim
TerrenoFlorestal:Sim

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