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Loja remodelada com vista de rio

Preço sob consulta



Referência

PD_23323_01

Natureza

Arrendamento

Tipo de Imóvel

Loja

Tipologia

T2

Estado

Novo

Certificado energético

D

Ano

2005


Distrito

Lisboa

Concelho

Lisboa

Freguesia

Penha de França

Código Postal

1900


Área Útil

43.48 m2

Área Bruta

43.48 m2

Área de Terreno

0 m2

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PD_23323_01

ARRENDADO 












Loja localizada junto à escola de artes António Arroio, entre a estação de Metro da Alameda e a estacão do Metro das Olaias. 
A loja tem uma excelente vista de rio  e um excelente terraço ao nível do 3 andar fantástico. Embora não pertença á loja , este é o imóvel que naturalmente poderá fazer mais uso do espaço. 
1 sala de 18m2 
1 sala de 10m2
1 sala de 6m2
2 casa de banho, para homens e para mulheres
1 sala de arrumos


Todas as salas tem (Montra), sedo a luminosidade uma das características marcantes desta loja. Tem duas frentes . Duas das salas tem vista de rio.
Tem saída de Fumos ( embora a decisão de acabamento tenha sido para  loja ou escritório).
Quadro elétrico com alta potencia 64kva ( O valor do preço de unidade de energia não difere de um quadro normal, embora possa optar por uma potencia mais alta)
Chão flutuante  de cor clara,  tecto falso com focos em todas as divisões.
Grades micro perfuradas em metal elétricas em todas as janelas.
Divisórias isoladas com lã de rocha.  
Ideal para atelier de arte( Inclusive artes que seja necessário forno elétrico de alta potencia),  já tem mais  artistas instalados no condomínio. indicado também para  cabeleireiro, escritório, contabilidade, sede de empresa. 
Está muito bem servida de transportes, para além de duas estações de Metro muito próximas da loja, Olaias e Alameda a oferta de autocarros também é muito elevado. Excelentes acessos, a loja está localizada no centro de Lisboa, mas pelo facto de estar próxima do aeroporto, facilmente se chega á 2º circular, A1 Norte e eixo norte sul.
Rends de avanço e garantias de pagamento
Disponível para visita.   


Geral
GeraisPisos:1
GeraisRés do chão:Sim
GeraisElectricidade trifásica:Sim
GeraisKVA:64
GeraisNº de Arrecadações:1
GeraisDespensa:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
VistasCidade:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
VistasRio:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
PavimentoFlutuante:Sim
EquipamentoExtrator de Fumo:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.